我名下只有一套住房，法院能强制执行法拍我的住房吗？
更新时间：2023-11-18 06:48:08人浏览
问题描述：
我名下只有一套住房，法院能强制执行法拍我的住房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63037人 · 响应时间 平均1分钟内
唯一一套住房法院是能强制执行拍卖的。符合下列条件的，法院可以强制拍卖，具体如下：
1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他的能够满足生活需求的居住房屋的；
2、执行依据生效后，为逃避债务，被执行人转让其名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他的能够满足生活需求的居住房屋的；
2、执行依据生效后，为逃避债务，被执行人转让其名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
2023-11-18 06:45:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109390人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：被告名下只有一套房产,法院可以执行拍卖。被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的唯一居住房屋，则不可以强制拍卖。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2023-11-18 06:46:08
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助149415人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：可以，法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
2023-11-18 06:48:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
名下一套房子法院会强制执行吗？
名下只有一套房子法院也是可以强制执行的。依据相关规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以此来看，就算只
执行法
人浏览
针对唯一房产的强制执行，常见的处理方式包括房产拍卖、变卖或者与债权人达成执行和解。这些处理方式的选择会结合考虑债务人的偿还能力、债权人的利益以及执行效率等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋可以强制执行。强制执行的财产范围包括现金、动产、不动产，也包括债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利，房屋作为不动产，可以被强制执行。法律依据：《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行时效是多久
对于法院的生效判决或者一些特别程序，义务人在一定期限内，不履行判决或者特别程序给予他们的义务，是可能会被当事人申请强制执行。那么对于申请强制执行时效是多久？下面
强制执行申请书
人浏览
针对唯一一套房子，法院在特定条件下可以强制执行。如果被执行人有其他房屋、逃避债务转让房屋，或者申请人能够提供居住保障，法院可依法进行执行。拖延执行可能导致债权难
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请法院强制执行手续有哪些
法院是我国的司法机关，我国法院分为好几级，处理着全国大大小小的诉讼案件，法院既然是司法机关，因此法院在一些方面的权力也是至高无上的。今天法律快车小编和大家一起讨
刑法知识
人浏览
可以视情况对名下唯一房产强制执行。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，若被执行人有其他居住房屋、为逃避债务转让房屋或申请人提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请强制执行的前提，必须是判决生效后。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
殡改中实行强制执行范围
殡改中实行强制执行范围《殡葬管理条例》第五章第二十条规定：将应火化的遗体土葬或者在公墓和农村公益性墓地以外的其他地方埋葬遗体、建造坟墓的，由民政部门责令限期改正
执行范围
人浏览
房屋可以强制执行。强制执行的财产范围包括现金、动产、不动产，也包括债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利，房屋作为不动产，可以被强制执行。法律依据：《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最高法拟与银行合作建执行黑名单
为切实解决执行难，最高人民法院拟建立“执行黑名单”，把“老赖”们的名字、拖欠金额等内容编入网络系统，向全社会公布。同时，最高法将与工商、房地产、银行等部门建立联
执行法规
人浏览
向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件：1、执行依据具有给付内容。2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。3、必须在法定的执行申请期限内提出。4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
可以强制执行，但需分情况处理。保留被执行人必要生活房屋，超出部分可执行。如房子价值远超生活必需，可执行后置换必需住房。操作时需遵循法律程序，确保各方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
房屋可以强制执行。强制执行的财产范围包括现金、动产、不动产，也包括债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利，房屋作为不动产，可以被强制执行。法律依据：《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
你好，申请强制执行的前提，必须是判决生效后。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
