咨询一下农村征地补偿的相关问题。但仍占有农村土地使用权(有本)国家征收时该如何补偿呢?

更新时间:2019-06-06 19:33:30人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下农村征地补偿的相关问题。我是2002年考上大学后将户口迁入学校,我在家是有土地的,在2002年以前村里用集体土地挖了一个蓄水池(灌溉使用),按照份额交了钱,上学以后户口迁出,分摊的费用也交了,现在征收国家拨付该蓄水池的征地款,说没有我的,理由是我的户口已经拨出去了。我想咨询一下,我能否要求享有属于我的征地款吗?另外,像我这样因为上学将户口迁出,但仍占有农村土地使用权(有本),国家征收时该如何补偿呢?谢谢!咨询一下农村征地补偿的相关问题。但仍占有农村土地使用权(有本)国家征收时该如何补偿呢?
4位律师解答
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征地拆迁律师团队 咨询我
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农村征地款补偿标准是多少,各地都有各自的标准。  
(一)土地补偿费标准;  
(二)安置补助费标准;  
(三)青苗和地上建筑物、构筑物及其他附着物补偿标准;  
(四)被征地农民的社会保障费用标准。  土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用,不能使被征地农民保持原有生活水平,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
2019-06-06 19:11:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助189487人 · 响应时间 平均2分钟内
农村征地补偿标准每个地方的标准不一,所以要根据具体情况来看,比如说:
(一) 征地补偿   
1、 征收耕地补偿标准   旱田平均每亩补偿
5.3万元。   水田平均每亩补偿9万元。   菜田平均每亩补偿15万元。   
2、 征收基本农田补偿标准   旱田平均每亩补偿
5.8万元。   水田平均每亩补偿
9.9万元。   菜田平均每亩补偿
15.6万元。   
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。   
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。   
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。   
(二)其他税费   
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。   
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。   
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。   
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 以上是关于2017四川征地补偿费相关解答,希望能帮到您
2019-06-06 19:14:20
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征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
2019-06-06 19:33:30
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已帮助61281人 · 响应时间 平均4分钟内

(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安置补助费的计算标准
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
2019-06-06 19:26:29
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