外墙脱落砸到车，物业不管咋办
更新时间：2023-11-16 12:36:08人浏览
问题描述：
外墙脱落砸到车，物业不管咋办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助131103人 · 响应时间 平均3分钟内
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2023-11-16 12:34:15
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72060人 · 响应时间 平均5分钟内
小区墙砖脱落砸车物业需要承担责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
2023-11-16 12:34:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助193034人 · 响应时间 平均1分钟内
小区墙皮脱落砸到车是物业公司与开发商负责。根据中华人民共和国侵权责任法第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担责任。
2023-11-16 12:36:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：家里内部墙掉皮物业不管，楼房的外墙皮掉是物业负责维修。涉及到发生的费用，应根据业主与物业订立的合同执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高空坠物砸中私家车责任如何界定?
在高空坠物案件当中，仍有不少人认为这一案件只是需要承担赔偿责任，其实不然，高空抛物在我国刑法当中已经设有专门的罪名。那么，高空坠物砸中私家车责任如何界定?为了帮
建筑物和物件损害责任
人浏览
外墙漏水物业不管可以这样投诉1、找物业公司经理，可直接找到物业公司经理进行投诉；2、找小区所在街道办，如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶掉雪砸人一般由物业负责。物业应当负责对小区内公共设施进行维修和养护。楼顶的扫雪和对住户的提醒告知义务都应该做到。楼顶掉雪砸人说明物业没有履行前述义务。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区高空坠物的责任划分
近几年高空抛物所引发的纠纷我们经常在新闻上看到，高空抛物带来的危害很大。一般被高空抛物砸中的当事人身心都会收到很大的影响，甚至影响了他人的正常生活。那么小区高空
损害赔偿知识
人浏览
墙面漏水不是物业公司处理。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，物业公司未尽到管理义务，应承担相应的责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
高空抛物侵权连带赔偿责任
高空抛物侵权连带赔偿责任高空抛物侵权行为，是指物品被人从高空抛下，造成他人人身或者财产损失的行为。关于高空抛物致人、致物损失的报道，常常可以看到。在高空抛物侵权
违约的损害赔偿
人浏览
你好，能确定是哪个楼的瓦片脱落吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，你确定是小区外墙脱落的物品砸到你车了吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以写个起诉状去起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果协商不成，就得去法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 那您这边可以投诉的呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询