婚前宅基地是夫妻共同财产吗
更新时间：2023-11-15 16:36:07人浏览
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婚前宅基地是夫妻共同财产吗
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法律分析：婚前的宅基地属于个人财产。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括法定个人财产与约定个人财产，具体而言，包括婚前财产与婚后财产，下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-11-15 16:33:48
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一、婚前宅基地算夫妻共同财产吗
1、夫妻一方婚前获得的宅基地不属于夫妻共同财产。区分是否为共同财产，首先要看的是否是在婚姻关系存续期间所得的财产。其次再看婚后是否重修或整修过。若该宅基地房是在婚前取得的，婚后也没有任何修缮行为，通常很难认定是夫妻共同财产。即使夫妻双方离婚，该宅基地也不需与对方进行分割。夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、协议离婚程序怎么走
协议离婚流程如下：
1、提交离婚登记申请；
2、婚姻登记员受理离婚登记申请；
3、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查。
1、夫妻一方婚前获得的宅基地不属于夫妻共同财产。区分是否为共同财产，首先要看的是否是在婚姻关系存续期间所得的财产。其次再看婚后是否重修或整修过。若该宅基地房是在婚前取得的，婚后也没有任何修缮行为，通常很难认定是夫妻共同财产。即使夫妻双方离婚，该宅基地也不需与对方进行分割。夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、协议离婚程序怎么走
协议离婚流程如下：
1、提交离婚登记申请；
2、婚姻登记员受理离婚登记申请；
3、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查。
2023-11-15 16:34:08
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宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。如下：
1、若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；
2、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。
夫妻共同财产的特征是什么：
1、夫妻双方在约定夫妻共同财产时，一般是没有明确的时间界定的。可以在婚前，也可以在婚后约定。而且如果夫妻双方认为协议不妥，只要双方都同意，也可以对已经约定的财产重新约定，没有严格的时间限制；
2、约定形式具有多样性。双方可以约定为各自所有、共同所有、部分所有等形式；
3、契约具有优先性，因为国家对夫妻财产的约定，也采取的是契约优先的原则；
4、夫妻双方约定的财产是受法律保护的。
法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2023-11-15 16:36:07
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