我的房产名下的原户主找不到人，怎么让他迁出
更新时间：2023-11-14 12:48:07人浏览
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我的房产名下的原户主找不到人，怎么让他迁出
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您好。
可以。
变更户主变更情况：
（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。
（2）原户主户口迁出的。
凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。
（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、法律依据：《房产证》。
（4）其他特殊原因应当变更户主的。
到户籍所在地派出所办理。
所需材料：
1.原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪办理变更户主需要哪些材料？
（1）办理所需材料：直系亲属提出书面申请报告；死亡证明；法院死亡或失踪判决。
（2）办理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
2.原户主户口迁出办理变更户主需要哪些材料？
（1）办理所需材料：户内成员提出书面申请报告；原户主迁出凭证。
（2）办理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
其他原因办理变更户主需要的材料
（1）所需材料：原户主提出书面申请报告；其它相关材料。
（2）办理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
可以。
变更户主变更情况：
（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。
（2）原户主户口迁出的。
凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。
（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、法律依据：《房产证》。
（4）其他特殊原因应当变更户主的。
到户籍所在地派出所办理。
所需材料：
1.原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪办理变更户主需要哪些材料？
（1）办理所需材料：直系亲属提出书面申请报告；死亡证明；法院死亡或失踪判决。
（2）办理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
2.原户主户口迁出办理变更户主需要哪些材料？
（1）办理所需材料：户内成员提出书面申请报告；原户主迁出凭证。
（2）办理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
其他原因办理变更户主需要的材料
（1）所需材料：原户主提出书面申请报告；其它相关材料。
（2）办理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
2023-11-14 12:46:03
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法律分析：申请变更户主
1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主
（1）原户主死亡的；
（2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；
（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
（4）原户主户口迁出的；
（5）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的；
（6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的 ；
（7）其他特殊原因应当变更户主的。
2、办理手续：
（1）居民户口簿；
（2）新户主居民身份证；
（3）户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
3、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主
（1）原户主死亡的；
（2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；
（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
（4）原户主户口迁出的；
（5）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的；
（6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的 ；
（7）其他特殊原因应当变更户主的。
2、办理手续：
（1）居民户口簿；
（2）新户主居民身份证；
（3）户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
3、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
2023-11-14 12:46:13
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拥有房产证的“房东”，可以要求他人从自己的房屋中将户口迁移。当然，事先双方已有约定的除外。
作为“房东”，首先必须搞清为何他人的户口会迁移到“房东”的住房内。户口迁入是有原则的：当房屋所有权、使用权发生转移，新入住户要求户口迁入而原住户拒不迁出的，新入住户可以按户籍登记部门的规定相关规定申报立户登记；如果户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报立户登记。
因此，“房东”可以凭房屋产权证，以自己拥有合法的产权所有权或者使用权的名义，要求户籍登记机关将他人的户口迁移。
作为“房东”，首先必须搞清为何他人的户口会迁移到“房东”的住房内。户口迁入是有原则的：当房屋所有权、使用权发生转移，新入住户要求户口迁入而原住户拒不迁出的，新入住户可以按户籍登记部门的规定相关规定申报立户登记；如果户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报立户登记。
因此，“房东”可以凭房屋产权证，以自己拥有合法的产权所有权或者使用权的名义，要求户籍登记机关将他人的户口迁移。
2023-11-14 12:48:07
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