婚前父母给我买了两套房子,我有必要做婚前财产公证吗?但是怕领结婚证后还贷部分和房子增值部分会和配偶有争议

更新时间:2019-03-22 11:38:22人浏览
问题描述:
我是深圳户口,女,单身,现在准备结婚,婚前父母给我买了两套房子,都在贷款中,我有必要做婚前财产公证吗?每月都是我妈转钱进我贷款账户里面还贷的,我没有还过贷款,但是怕领结婚证后还贷部分和房子增值部分会和配偶有争议,由于深圳限购政策,以后有可能要转户到我妈名下,请给些专业意见。婚前父母给我买了两套房子,我有必要做婚前财产公证吗?但是怕领结婚证后还贷部分和房子增值部分会和配偶有争议
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《婚姻法》司法解释二:第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-03-22 11:12:41
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一、如房产是你父母登记结婚之后购买的,虽然只有你父亲的名字,仍属于夫妻共同财产,你母亲有权要求分割,一般为均分; 第
二、鉴于你及你妹妹尚未独立生活,可要求你父亲承担一部分的抚养费,直至你们独立生活; 第
三、如无法协议离婚的,你母亲可起诉至法院要求离婚,但需要提供充分的证据证明夫妻感情破裂。
2019-03-22 11:19:11
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涉外婚姻只要当事人双方协商一致,是可以办理婚前财产公证的,婚前财产公证一般包括以下内容:
1、一方的个人婚前财产;
2、一方若是因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定财产只归夫或妻一方的所有;
4、一方专用的生活用品。
2019-03-22 11:38:22
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婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。
[1]
2019-03-22 11:30:27
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