离婚前申请的经济适用房，离婚后男方父母支付的放款，女方是否有权分割？如何办理男方一人的房产证？
更新时间：2023-11-13 16:54:20人浏览
问题描述：
离婚前申请的经济适用房，没等到选房就离婚了，选房后男方父母支付的放款，女方有权利分么？如何办理男方一人的房产证？
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经济适用房和其他夫妻共同财产一样分配，购买房子首付的钱如有证据显示明确赠给女方的，那应属于女方的个人财产，是要单独分给女方的，如不能证明只赠给女方一方，那首付款是放到经济适用房房款里作为共同财产分割的
2023-11-13 16:53:58
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1、离婚时对于夫妻的婚前房产，有约定的可以按照约定处理。
2、如果是婚前全款购买的房产一般是一方的个人财产，另一方无权分割;
3、如果是婚前购买婚后共同还贷的房产，房子可以归婚前购买方，但婚后共同还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产，可以协商分割或者由法院按相关原则判决。
4、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》
第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-11-13 16:54:20
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