夫妻双方离婚后，共同财产的按揭房判给男方（主贷人是女方），这种情况应该怎么过户给男方怎么过户给男方？
更新时间：2023-11-12 14:28:05人浏览
问题描述：
夫妻双方离婚后，共同财产的按揭房判给男方（主贷人是女方），这种情况应该怎么过户给男方，由男方还房贷
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1、一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款
2、若暂时还不清贷款，银行给出两种建议：
（1）通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用
（2）到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款
2023-11-12 14:26:15
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对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。
根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-11-12 14:28:05
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