楼道漏水导致租户受伤，是否是物业公司的责任？
更新时间：2023-11-12 14:24:07人浏览
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楼道漏水导致租户受伤，是否是物业公司的责任？
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主管道漏水物业是否需要赔偿还是要看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、应当及时恢复原状。
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、应当及时恢复原状。
2023-11-12 14:21:51
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1. 房屋漏水致损是侵权责任，实际责任大小按照双方过错承担。
2. 租赁房屋的侵权责任要看致损的原因，按照原因中房东和租客的过错承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2023-11-12 14:22:11
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物业承担相应的责任。物业公司作为小区物业的管理者，对小区公共设施设备负有维护、修缮、服务与管理的责任，如果是因为自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有自己来承担。
物业维修包括物业服务公司对物业的日常保养，对破损物业的维修，以及对不同等级物业功能的恢复、改善，装修、装潢，同时结合着物业的维修加固，增强物业抗震能力。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
物业维修包括物业服务公司对物业的日常保养，对破损物业的维修，以及对不同等级物业功能的恢复、改善，装修、装潢，同时结合着物业的维修加固，增强物业抗震能力。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
2023-11-12 14:24:07
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