请问如果承租人非法转租，而出租人发现后，次承租人是否会承担法律责任？
更新时间：2023-11-12 12:50:35人浏览
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请问如果承租人非法转租，而出租人发现后，次承租人是否会承担法律责任？
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非法转租的法律后果：承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同，次承租人的租赁权不能对抗出租人，出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》
2023-11-12 12:48:08
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法律分析：非法转租与擅自转租，其实是一样的，都是未征得出租人的同意，将房屋出租给他人。非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。
在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-11-12 12:48:14
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承租人擅自转租应该承担的法律责任为：第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险，承租人不仅要面临房东的追责，还要承担次承租人的追责。
《民法典》第七百一十六条法律依据：《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十六条法律依据：《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023-11-12 12:50:35
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