做法律公正证明房屋与他人无关可以吗？多久生效要哪些手续？如离异会涉及到分割此房产吗？
更新时间：2019-03-25 20:50:20人浏览
问题描述：
自己名下的三联单的房子老公或孩子有权拿去抵押或变卖么？做法律公正证明房屋与他人无关可以吗？多久生效要哪些手续？如离异会涉及到分割此房产吗？做法律公正证明房屋与他人无关可以吗？多久生效要哪些手续？如离异会涉及到分割此房产吗？
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
2019-03-25 20:21:44
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依据《中华人民共和国收养法》的规定，收养人必须要依法登记，以规范收养的登记行为。这种登记可以很好地维护合法的收养关系，而且还能确定谁是被收养人的监护人，并且保护收养双方的合法权益。
而当持有此证，就表示收养人是被收养人的监护人，需要履行相应的抚养义务，而被收养人也要对收养人履行必要的法律义务。
而当持有此证，就表示收养人是被收养人的监护人，需要履行相应的抚养义务，而被收养人也要对收养人履行必要的法律义务。
2019-03-25 20:27:05
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1、房屋属于个人所有，婚后还贷部分属于共同财产；
2、做生意把房屋抵押贷款，如果生意所得用于家庭共同生活，则该抵押贷款属于夫妻共同债务；
3、要卖掉房产不需要前夫签字，但是需要对前夫作价补偿。
2019-03-25 20:50:20
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2019-03-25 20:39:26
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