请问76平二手房过户费需要支付多少钱?
更新时间:2023-11-11 14:10:25人浏览
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请问76平二手房过户费需要支付多少钱?
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二手房过户需要交哪些费用
要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
一、买房人应当缴纳税费:
1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);
2、房产过户印花税:房款的0.05%;
3、房产过户交易费:3元/平方米;
4、房产过户测绘费:
1.36元/平方米;
5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应当缴纳税费:
1、房产过户印花税:是房款的0.05%;
2、房产过户交易费:是3元/平方米;
3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);
4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
一、买房人应当缴纳税费:
1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);
2、房产过户印花税:房款的0.05%;
3、房产过户交易费:3元/平方米;
4、房产过户测绘费:
1.36元/平方米;
5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应当缴纳税费:
1、房产过户印花税:是房款的0.05%;
2、房产过户交易费:是3元/平方米;
3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);
4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
2023-11-11 14:08:07
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二手房过户需要的费用如下: 买房人应缴纳税费: 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ; 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 测绘费:
1.36元/平方米 ; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ; 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 测绘费:
1.36元/平方米 ; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023-11-11 14:08:13
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二手房过户需要的费用如下: 买房人应缴纳税费: 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ; 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 测绘费:
1.36元/平方米 ; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。法律依据::
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ; 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 测绘费:
1.36元/平方米 ; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的
0.05% ; 交易费:3元/平方米 ; 营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。法律依据::
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023-11-11 14:10:25
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您好这个看您的当地政策
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