我在租房期间，因为水管裂开导致楼下4家被淹了，但我没有动水管，房东要求我一起赔偿。我应该承担责任吗？
更新时间：2023-11-11 11:36:06人浏览
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我在租房期间，因为水管裂开导致楼下4家被淹了，但我没有动水管，房东要求我一起赔偿。我应该承担责任吗？
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法律分析：租户给楼下淹了，可以要求赔偿实际损失。也可以求助街道调解员进行处理，如果调解不成功，建议直接起诉。如果是自来水管存在问题导致跑水的话应该是房主承担责任，因为没有尽到审慎义务，但是在建筑物保修期内应该是开发商承担责任，如果超过保修期应该是房主承担责任。
如果是房客忘记关水龙头等原因，应该由房客承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百四十九条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。
如果是房客忘记关水龙头等原因，应该由房客承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百四十九条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。
2023-11-11 11:33:54
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租户给楼下淹了，可以要求赔偿实际损失。也可以求助街道调解员进行处理，如果调解不成功，建议直接起诉。如果是自来水管存在问题导致跑水的话应该是房主承担责任，因为没有尽到审慎义务，但是在建筑物保修期内应该是开发商承担责任，如果超过保修期应该是房主承担责任。
如果是房客忘记关水龙头等原因，应该由房客承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百四十九条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。
如果是房客忘记关水龙头等原因，应该由房客承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百四十九条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。
2023-11-11 11:34:10
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法律分析：租户租房子楼下漏水与租户有关系，应当协商解决补偿，可以诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2023-11-11 11:36:06
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