请问,在租期结束后,房东要求提前退租并要求我赔偿违约金,我是否需要支付?

更新时间:2023-11-11 05:10:35人浏览
问题描述:
您好,我签了五年租房合同,现在已经租了两年,想退租。我提前三个月和房东商量能否降低租金,但房东不同意。到期后,房东要我赔偿违约金。
3位律师解答
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根据合同约定处理
2023-11-11 05:07:39
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你好,协商不成可以起诉维权
2023-11-11 05:08:06
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你好,协商不成可以诉讼维权
2023-11-11 05:10:35
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