夫妻共同购房需要准备哪些贷款资料？
更新时间：2023-11-10 19:12:08人浏览
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夫妻共同购房需要准备哪些贷款资料？
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法律分析：夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章
4、购房合同：
5、结婚证
6、首付款收据法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章
4、购房合同：
5、结婚证
6、首付款收据法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-11-10 19:10:28
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夫妻购房贷款具体需要的材料是：
其
一、双方本人的有效身份证；
其
二、双方的户口本；
其
三、双方的收入证明；
其
四、购房合同；
其
五、结婚证；
其
六、首付款收据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
其
一、双方本人的有效身份证；
其
二、双方的户口本；
其
三、双方的收入证明；
其
四、购房合同；
其
五、结婚证；
其
六、首付款收据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-11-10 19:10:38
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夫妻共同贷款买房需要准备的材料：
(1)夫妻双方身份证和户口
(2)借款人结婚证
(3)借款人收入证明
(4)购房合同和首付款收据。
办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：
(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。
(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
(1)夫妻双方身份证和户口
(2)借款人结婚证
(3)借款人收入证明
(4)购房合同和首付款收据。
办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：
(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。
(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
2023-11-10 19:12:08
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