我离婚两年,房子归我,但是离婚协议没有写明房产位置,女方找不到,现在想卖掉房子,该怎么处理?
更新时间:2023-11-09 12:40:37人浏览
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我离婚两年,房子归我,但是离婚协议没有写明房产位置,女方找不到,现在想卖掉房子,该怎么处理?
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离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
2023-11-09 12:37:43
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离婚房产的分割如下: 1、房屋属于夫妻共同所有,则先由夫妻双方协商分割; 2、房屋属于一方所有,分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。 3、夫妻就房屋分割协议不成的,由人民法院根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚房产分割要遵循以下原则:男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则,有特殊情况则按照相关法律法规执行。
2023-11-09 12:38:08
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