房屋租赁合同变更登记需要哪些手续呢?
更新时间:2023-11-09 10:54:07人浏览
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房屋租赁合同变更登记需要哪些手续呢?
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房屋租赁合同变更需要的条件是:
(一)出租人与承租人双方就合同变更事宜达成一致;
(二)该变更行为不得超出原房屋租赁合同的关系;
(三)变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
(一)出租人与承租人双方就合同变更事宜达成一致;
(二)该变更行为不得超出原房屋租赁合同的关系;
(三)变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-11-09 10:51:59
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房屋租赁合同变更需要的条件是:
(一)出租人与承租人双方就合同变更事宜达成一致;
(二)该变更行为不得超出原房屋租赁合同的关系;
(三)变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
《民法典》第二百零九条法律依据:《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
(一)出租人与承租人双方就合同变更事宜达成一致;
(二)该变更行为不得超出原房屋租赁合同的关系;
(三)变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
《民法典》第二百零九条法律依据:《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-11-09 10:52:12
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申请办理房屋租赁合同变更登记备案,应当提交下列资料:
(一)变更房屋租赁合同申请表
(二)房屋租赁合同
(三)租赁双方身份证明
(四)房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的,须提供单位更名转制批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的,须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明)。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
(一)变更房屋租赁合同申请表
(二)房屋租赁合同
(三)租赁双方身份证明
(四)房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的,须提供单位更名转制批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的,须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明)。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-11-09 10:54:07
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