我和伴侣共同购买了一处房产，房产证上写的是我们各自的姓名，离婚后如何处理房产？
更新时间：2023-11-09 03:48:07人浏览
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我和伴侣共同购买了一处房产，房产证上写的是我们各自的姓名，离婚后如何处理房产？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，夫妻共同房产如何分割没有具体的法律规定，可有双方协商确定。实践中常见做法是可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。或者拍卖所有房产，就总价款进行平分
2023-11-09 03:45:51
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婚后购买的房产，一般都是默认双方共有，各占50%。只写一个人的名字都一样。如果只写一个人的名字，另一方也需要面签说明房产归属是共有还是私有，或者提供材料有另一方明确确认财产归属证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
《中华人民共和国民法典》
养老保险属于夫妻共同财产第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
以上内容参考：
百度百科-夫妻共同财产
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
《中华人民共和国民法典》
养老保险属于夫妻共同财产第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
以上内容参考：
百度百科-夫妻共同财产
2023-11-09 03:46:06
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原则上离婚时房产是按照房产证上登记的名字和份额分配，如果涉及第三人一般离婚时法院不予处理。房产有过婚内房产协议公证，要看你具体公证的内容。一般是按照公证内容来履行房产的分割。
2023-11-09 03:48:07
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