想问一下杭州地区，如果不需要立刻领取房产证，是否可以暂时不交契税？
更新时间：2023-11-08 18:26:04人浏览
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想问一下杭州地区，如果不需要立刻领取房产证，是否可以暂时不交契税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购买商品房，房产证一般都是由开发商负责办理，如果暂时不办，也可以 ，只是以后要自己去办就比较麻烦，能早办妥更好
2023-11-08 18:23:56
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你好，根据我国房地产登记条例的相关规定，办理房产证的条件如下：1.拥有合法的身份证件，并且具有相应的民事行为能力；2.已经与房地产开发商达成买卖房屋的协议；3.初次登记时，需要卖方与买方共同到当地的房管所进行登记。流程如下：1.申请办理；2.提交身份证件，有效的房屋买卖合同，房产预售证明；3.房管所受理并进行审查；4.颁发证明
2023-11-08 18:24:10
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购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据：《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2023-11-08 18:26:04
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