分居5年，尚未离婚，是否可以自行借款购买房产？
更新时间：2023-11-08 12:03:18人浏览
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分居5年，尚未离婚，是否可以自行借款购买房产？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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虽然分居，但没有离婚，还属于夫妻关系，二人之间的分配比例只对两个人有效，不能对抗债务人，所以如果对外欠债的话，还是夫妻共同债务，两人都得还的。首先要看这处房产是不是婚前购置。
如果是婚前购置，户主是你，那就是你的财产，你的债务，你需要自己承担房贷。
如果是婚后共同财产，那样的话应该可以，因为你们处于分居阶段，还没有提起离婚，那就说明你们的婚姻关系还处于存续期间，是受法律保护的。
而你们的这套房子，是属于夫妻共同财产，房贷也属于共同债务，可以请法院调停偿还比例。
按照法律依据：《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。
获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
如果是婚前购置，户主是你，那就是你的财产，你的债务，你需要自己承担房贷。
如果是婚后共同财产，那样的话应该可以，因为你们处于分居阶段，还没有提起离婚，那就说明你们的婚姻关系还处于存续期间，是受法律保护的。
而你们的这套房子，是属于夫妻共同财产，房贷也属于共同债务，可以请法院调停偿还比例。
按照法律依据：《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。
获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
2023-11-08 12:03:14
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不管是在一起居住还是分居，只要没有离婚，所有的财产和财务都是夫妻双方共同财产和债务，所以女方如果不想让自己出资的房产变成共同财产，就要先离婚再买房。
2023-11-08 12:03:18
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