物业在没有收到收房通知的情况下，要求我缴纳物业费和滞纳金，这样合法吗？
更新时间：2023-11-08 12:01:31人浏览
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物业在没有收到收房通知的情况下，要求我缴纳物业费和滞纳金，这样合法吗？
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不交物业费物业没有权收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。
根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-11-08 11:59:08
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法律分析：不交物业费物业没有权收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。
根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-11-08 11:59:13
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法律分析：不合法。我国法律并未规定业主需要交纳物业费滞纳金，根据《物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业费的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-11-08 12:01:31
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