婚前公房婚后买房，是否属于夫妻共同财产？
更新时间：2023-11-08 10:30:49人浏览
问题描述：
婚前公房婚后买房，是否属于夫妻共同财产？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77515人 · 响应时间 平均1分钟内
民法典中婚前买房算共同财产吗
婚前买房婚后是否属于共同财产，要视情况而定。
一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。
如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前买房婚后是否属于共同财产，要视情况而定。
一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。
如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-11-08 10:29:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167753人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻婚后买房的不一定属于共同财产。若该房屋是一方的个人财产购买的，则不得认定为夫妻共同财产，若该房产是夫妻共同财产购买的，则认定为夫妻共同财产。但另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-11-08 10:29:30
咨询我
已帮助115593人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后买房不一定属于夫妻共同财产。如果夫妻有约定婚后财产各自所有的，那么一方在婚后买的房就应认定为是个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时该房依法不予分割，仍归夫妻个人所有。
如果夫妻没有上述约定，那么夫妻在婚后用共同财产所购的房屋就属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果夫妻没有上述约定，那么夫妻在婚后用共同财产所购的房屋就属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-11-08 10:30:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。如果房产证上仅有一方的名字，而双方没有特殊约定，也视为共同财产。若双方有书面协议约定归属，则依照协议处理。在处理此类问题时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗
婚前购房婚后办房产证不一定属夫妻共同财产，具体需结合情况分析。婚前财产公证可明确双方财产状况，避免纠纷。夫妻个人财产包括婚前财产、结婚礼品等，需依法认定。
夫妻共同财产
人浏览
对于婚后购买的房产，无论房产证上是否仅标注了一方的名字，该房产通常都被视为夫妻共同财产。具体操作时，首先，双方应协商确定财产的归属问题，可以签订书面协议。如果协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后一个人贷款买房,是否共同财产
在现实生活中，一般都是一方当事人在结婚之前会贷款买房，婚后一起还贷，但是也存在一方婚后贷款买房的，那么婚后一个人贷款买房,是否共同财产？法律快车小编为大家整理了
夫妻共同财产
人浏览
婚前购买房屋，婚后出售的产权归属核心在于房屋所有权的归属。如果房屋始终保持在个人名下，则属于个人财产；如果夫妻双方协商决定归共同所有，则需要签订书面协议并办理相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房单独所有属于夫妻共同财产吗
婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产需要看购买的资金是否属于夫妻共同财产部分，如果是由个人财产所购，那就不属于夫妻共同财产。那么，婚后买房单独所有属于夫妻共同财产
夫妻共同财产
人浏览
关于婚后一方出资购房的产权归属问题，依据《民法典》规定，如果使用的是夫妻共同财产购买，则该房产属于夫妻共同所有。如果未明确财产归属，可能引发未来产权分割纠纷，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前全款购买的房子通常属于个人财产，但如果婚后有共同还贷或增值部分涉及的话，归属情况会有所不同。需要明确资金来源、登记情况以及是否签订了相关产权归属协议。如果结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，婚后买房写一方名字，也属于共同财产一般婚后所取得的财产都属于夫妻共同财产，但如果婚后买房是用一方个人财产买的，这时登记这方的名字，那么就不属于夫妻共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款购买的房产在婚后添加配偶名字通常被视为共同财产，除非夫妻双方有另外的书面约定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以书面约定婚前和婚后的财产归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚后参与还贷的房产，其婚后还贷部分应被视为夫妻共同财产。具体操作建议：双方如果达成协议，可以修改房产证，将房产登记为双方共有，并根据贡献比例进行分割；若协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产的情况有哪几种?
关于夫妻婚前的房产，在离婚时到底应该如何分割这个问题，需要视具体的实际情况而定，不能一概而论。那么，婚前房产的情况有哪几种?离婚婚前房产如何处理?一、关于夫妻婚
离婚房产
人浏览
婚后买房子，若当事人无特别约定的，房子属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于婚前按揭购房的权属纠纷，通常可以通过两种方式来处理：一是双方协商确定房子的产权归属；二是根据各自的出资比例来划分。在协商时，需要考虑双方的贡献、购房的目的等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询