法律快车法律问答 > 内蒙古法律问答乌兰察布法律问答乌兰察布房产纠纷法律问答 > 问答详情

我老爸13年和别人签了房屋纠纷问题，还是我老爸的名字，还能把这房子要回来吗？他没有房产证的。

更新时间：2019-04-21 17:53:16人浏览

问题描述：

律师您好，我老爸13年和别人签了房屋纠纷问题，答应补偿一笔款项给别人，如不补款，我老爸答应把我家的房子的一半无偿送给他，后来我爸没钱补款给他，他来把我家的房子占了一半，但现在房产证上还是我老爸的名字，我现在补款给他，他说他现在不要钱了，就只要这房子就可以了，我现在手里有房产证，还能把这房子要回来吗？他没有房产证的。我老爸13年和别人签了房屋纠纷问题，还是我老爸的名字，还能把这房子要回来吗？他没有房产证的。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助97161人 · 响应时间平均2分钟内

购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
　　
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
　　
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
　　
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

2019-04-21 17:36:58

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助88143人 · 响应时间平均1分钟内

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2019-04-21 17:42:40

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助92934人 · 响应时间平均3分钟内

根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2019-04-21 17:53:16