请问个体工商户出租房屋需要缴纳哪些税费？
更新时间：2023-11-07 16:12:07人浏览
问题描述：
请问个体工商户出租房屋需要缴纳哪些税费？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81504人 · 响应时间 平均3分钟内
出租个人房屋的税费包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023-11-07 16:10:28
咨询我
已帮助180478人 · 响应时间 平均2分钟内
个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023-11-07 16:10:40
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助112021人 · 响应时间 平均5分钟内
如果是个人出租住房，则按照10%的税率纳税。如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。
值得说的是， 个人租房需要缴税，但是纳税的主体是房东而不是租房的人，对租金需要缴纳个人所得税，房产税和增值税，分别都是按照年租金的多少进行征税，由房东向主管的税务机关进行纳税申报。
值得说的是， 个人租房需要缴税，但是纳税的主体是房东而不是租房的人，对租金需要缴纳个人所得税，房产税和增值税，分别都是按照年租金的多少进行征税，由房东向主管的税务机关进行纳税申报。
2023-11-07 16:12:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁税费都有哪些
房屋租赁的税费包括房产税、城镇土地使用税、增值税等。房屋租赁不及时缴纳的后果是当地租赁部门可要求出租人限期缴纳，并处滞纳金；情节严重的，可能会被移送至司法机关处
房屋租赁知识
人浏览
你好缴纳增值税、营业税、企业所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋需要缴纳什么税，出租房屋需要缴纳个人所得税吗
出租房屋需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、免征城镇土地使用税、免征印花税等税收。出租房屋需要缴纳个人所得税，个人出租房屋也属于财产
房产税
人浏览
个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳。2、营业税：按3％税率减半缴纳。3、个人所得税：以10％的税率征收个人所得税。财产租赁收入，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁税费由谁承担
许多人暂时买不起房就只能租房子用来起居了。房屋租赁合同中必须要写清楚双方的个人信息、租赁的租金、租赁期限等事项，房屋租赁活动也是要进行缴税的，那么房屋租赁税费由
租房纠纷
人浏览
你好缴纳增值税、营业税、企业所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租住房要缴纳的税：首先出租人需要缴纳因出租个人住房而获得的收入的个人所得税，税率是按所得减的10%征收；对于向企业或者事业单位出租的还要征收4%的房产税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳。2、营业税：按3％税率减半缴纳。3、个人所得税：以10％的税率征收个人所得税。财产租赁收入，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁税的标准有哪些?
摘要：大家知道房屋租赁税的标准有哪些吗?不知道也没关系，小编为您讲解，房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税
房屋租赁知识
人浏览
个人出租加油站，按照租赁所得，计征个人所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租加油站，按照租赁所得，计征个人所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
误批捕当事人林炳欣并导致他无辜被拘154天
昨天，在错误批捕当事人林炳欣并导致他无辜被拘154天之后，陆丰市人民检察院在林炳欣的家乡陆丰市潭西镇政府会议室召开赔礼道歉大会，公开向当事人赔礼道歉并给予国家补
国家赔偿动态
人浏览
需要缴纳契税、印花税等税收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
个人出租住房要缴纳的税：首先出租人需要缴纳因出租个人住房而获得的收入的个人所得税，税率是按所得减的10%征收；对于向企业或者事业单位出租的还要征收4%的房产税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳。2、营业税：按3％税率减半缴纳。3、个人所得税：以10％的税率征收个人所得税。财产租赁收入，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
