我已经完成了房产证和贷款，但房东现在拒绝交房，我该怎么办？
更新时间：2023-11-07 15:16:04人浏览
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我已经完成了房产证和贷款，但房东现在拒绝交房，我该怎么办？
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业主拒绝交房的后果。业主拒绝交房，指的是业主根据一定的原因，拒绝开发商的交房，即不确认收房。具体如下：
1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险；
2、对于贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任；
3、面临逾期交房被起诉的风险。业主拒绝交房的条件：
1、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
2、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
3、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险；
2、对于贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任；
3、面临逾期交房被起诉的风险。业主拒绝交房的条件：
1、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
2、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
3、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
2023-11-07 15:16:04
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