赠予拆迁补偿房需要哪些公证材料？
更新时间：2023-11-07 13:10:30人浏览
问题描述：
您好，我母亲赠予我一套房子，只有一个赠予协议，现在我需要在银行贷款，但无法体现法律效应，所以需要公证。请问需要准备哪些公证材料呢？赠予的房子是拆迁补偿的房子，但房子还在修建中。
3位律师解答
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一、房屋赠与协议需要公证吗？
1、房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二、遗嘱需要公证吗？
1、一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。
因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合民法典与民法典等的规定，同样是具备法律效力的。
2、但是，如果想要更加保险，让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说，可以把遗嘱拿去公证一下，按照国家公证机构正规的程序公证。
这样，遗嘱的效力就更巩固，即使发生诉讼纠纷，也不用担心什么了。
3、综上，遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。
2023-11-07 13:10:30
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