父母去世了，有两个儿子和两个女儿。该房地产属于福利房，不能出售。其中一个可以继承吗？如何办理继承手续
更新时间：2023-11-07 12:32:06人浏览
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父母去世了，有两个儿子和两个女儿。该房地产属于福利房，不能出售。其中一个可以继承吗？如何办理继承手续
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子女继承父母房产的流程如下： 1、进行房屋评估。 2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、进行房屋测绘。 4、办理继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
2023-11-07 12:30:31
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房产继承的条件是：被继承人的房屋具有合法产权。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。死者若有遗嘱，就要按照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提，需要按照继承规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分属于死者合法拥有的住房。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
无遗嘱前提，需要按照继承规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分属于死者合法拥有的住房。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2023-11-07 12:30:57
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房产继承诉讼纠纷按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2023-11-07 12:32:06
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