请问，如果职工没有房产证，拆迁时应该如何处理？
更新时间：2023-11-07 11:58:04人浏览
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请问，如果职工没有房产证，拆迁时应该如何处理？
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遇到拆迁，没有房产证是很麻烦的，希望房屋都能得到登记，获得国家的承认。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到补偿。
2023-11-07 11:56:25
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拆迁房无房产证的过户方式是：在满五年取得房产证后办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-11-07 11:56:36
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对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，不能一概而论，应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇，暂时没有房产证按照实际是不符合相关政策的，但如果没有房产登记备案，法律上是可以说无房，按照相关政策要求提交申请试试。法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2023-11-07 11:58:04
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