法律快车法律问答 > 福建法律问答泉州法律问答泉州房产纠纷法律问答 > 问答详情

房产证是一个人名字,卖房需要两个人签名吗？

更新时间：2023-11-07 08:31:06人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

相关知识推荐

购房合同一个人，交房时需要两个人的名字，可以加名字么

是的必须一致的，办理下房产证后可以加名的。

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

办房产证写两个人的名字需要两人都到吗

办房产证写两个人的名字不需要两人都到，房屋属于共有，一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产证应向房地产交

其他

人浏览

房子里两个人的名字，卖房的时候需要两个人都在吗？

需要卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房产证上只有一个人的名字卖房需要两个人签字吗

房产证上只有一个人的名字且单独所有的卖房不需要两个人签字。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益并可

房地产

人浏览

房子两个人的名字，卖房子的时候需要两个人吗？

1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括：（1）如果其中

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

权利人两个人的名字，持证人是我的名字，卖房子需要两个人签字吗？

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房子是一个人的名字，卖房时需要两个人的身份证么

你好，一般需要房主本人到场。

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

夫妻离婚了，房子属于女人，房地产证明书是两个人的名字，卖房子还需要两个人签字吗？

房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

如果房子两个人名字，一个人私下卖了，签订协议有效吗

您详细描述下!依据您描述的内容我们还无法给您完整建议,谢谢谢!!

全部31个答案 >

人咨询过去咨询

二手现房交易税费由买家还是卖家承担

二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

房地产法

人浏览

房产上有夫妻两个人的名字，如果卖房子的话是否需要两个人签字，还说一方就可以。

房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。

全部7个答案 >

人咨询过去咨询

安溪房子父母过户给儿子手续费是多少

通过继承程序处理

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

二手现房抵押贷款要多久放款呢

二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

房地产法

人浏览

父母在孩子不知情的情况下卖掉安置房，孩子能找买家回去吗？

可以就具体情况而定

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房离婚怎么分割

二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

房地产法

人浏览

买卖二手房是否还要土地转让证

买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

房地产法

人浏览

二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

房地产法

人浏览