房子的多出部分用途是厂房，应该如何处理并进行赔偿？
更新时间：2023-11-06 14:48:06人浏览
问题描述：
你好，律师
我想咨询的是，我们家房子拆迁，房子多出的部分有房产证，现在呢，用途是厂房，这样的多出部分是应该怎么处理？怎么赔偿？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：1．如果向房屋拆迁管理部门申请，应该写申请书。
2．如果向法院起诉要求赔偿，应该写起诉状。
3．根据你拥有房屋所有权的事实情况，再根据法律的有关规定，说明你要求补偿的正当性。
4．建议找律师起草。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2．如果向法院起诉要求赔偿，应该写起诉状。
3．根据你拥有房屋所有权的事实情况，再根据法律的有关规定，说明你要求补偿的正当性。
4．建议找律师起草。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-11-06 14:45:55
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法律分析：1．如果向房屋拆迁管理部门申请，应该写申请书。
2．如果向法院起诉要求赔偿，应该写起诉状。
3．根据拥有房屋所有权的事实情况，再根据法律的有关规定，说明要求补偿的正当性。
4．建议找律师起草
法律依据：《最高院解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-11-06 14:46:07
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通过拆迁维权获取最大利益的方法：
1、收集房屋证件，了解自身房屋情况；
2、对比周边类似房屋市场价；
3、了解房屋征收公告具体时间，知道评估节点；
4、对补偿不满意，不要签字；
5、对下达的征收决定、征收补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。
《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。法律依据：《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
1、收集房屋证件，了解自身房屋情况；
2、对比周边类似房屋市场价；
3、了解房屋征收公告具体时间，知道评估节点；
4、对补偿不满意，不要签字；
5、对下达的征收决定、征收补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。
《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。法律依据：《民事诉讼法》第六十四条
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人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2023-11-06 14:48:06
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