公司租赁经营合同纠纷诉讼期限是多久？
更新时间：2023-11-06 14:08:04人浏览
问题描述：
公司租赁经营合同纠纷诉讼期限是多久？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助92680人 · 响应时间 平均4分钟内
一、租赁合同纠纷诉讼时效多久
1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、租赁期限
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律依据：《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
三、对于实践中当事人签订租赁合同约定租赁期限20年，到期后自动续租20年，对于“到期后自动续租20年”的约定应认定无效。
其理由是：
首先，租赁合同中出租人向承租人所移转者仅为债权性质的使用收益权，在租赁关系消灭时，承租人应向出租人返还租赁物，如允许租赁合同存续期限过长，一般的租赁物均会损耗殆尽，势将影响租赁物的返还，与租赁交易的初衷相悖。
其次，租赁合同当事人的权利和义务有赖于当事人之间的约定，但当事人的预见能力终究有限，而合同严守原则又使租赁合同的变更异常艰难，限制定期租赁合同的最长存续期间，有助于租赁合同的当事人适时调整交易的条件。
最后，当事人租赁合同约定租赁期限20年，意图使租赁合同继续存续的，可于定期租赁合同期限届满之前或之时续订租赁合同但新的定期租赁仍须受20年的最长期限限制。如果当事人在订立租赁合同时，在合同中约定到期后自动续期20年，这样的约定因意图规避《民法典》对租赁合同最长租赁期间的限制而无效。
2023-11-06 14:06:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146710人 · 响应时间 平均4分钟内
1、租赁合同纠纷的诉讼时效是三年，从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。
2、对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间为三年，自该期债务履行期届满之日的次日起算。
3、当事人对租赁期限约定不明的，诉讼时效为三年。对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。法律依据：《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023-11-06 14:06:12
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助124872人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：合同的起诉期限需要根据实际合同性质来判断，一般情况下合同起诉期限为三年；如果是租赁合同中延付或拒付租金的争议、保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议诉讼，其期限为一年；或者是国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的，其诉讼期限则为四年。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第五百九十四条 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第五百九十四条 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。
2023-11-06 14:08:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司的经营期限是基于公司实际情况而定的，既包括在章程中自行设定的期限，也包括根据法律规定的期限。公司在设定经营期限时，应根据自身的发展战略、行业特点以及法律法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办公场所租赁合同期限
随着现在创业人士的增多，在进行公司组建过程中，租赁办公场所肯定是要解决的。除非自己房产多的，一般办公还是租赁办公场所的多。那么，办公场所租赁合同期限多久？下面法
租赁合同
人浏览
法律未对合伙经营期限作出限制，由合伙人自行约定。根据《合伙企业法》规定，约定期限的，特定情形下合伙人可退伙；未约定的，合伙人可提前30日通知退伙。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司经营期限依据实际情况确定。自拟期限需在章程中明确，可根据公司发展战略设定。法定期限则须遵守管理机关规定，确保合规经营。若变更经营期限，需依法办理相关手续，及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据公司章程确定经营期限
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：土地租赁合同最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，土地租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律并没有对合伙经营期限作出限制性规定，合伙人可以自行约定合伙期限。根据规定，合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺租赁合同纠纷民事起诉状
在现实生活中，针对房屋租赁问题，很多时候随着客观情况的变化，当事人之间往往会产生纠纷，那么你知道店铺租赁合同纠纷民事起诉状怎么写吗？法律快车小编为大家整理了相关
合同纠纷
人浏览
法律分析：经营期限最长30年。公司经营期限：1、个体工商户营业执照的有效期是永久的，终止有效期的情况主要有你自己主动去注销执照、违法经营被工商部门吊销执照两种；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：我国法律并没有明确规定租房合同最少要签多长时间，一般是由双方协商，如果合同在六个月以上的要签书面合同，但租赁的期限不应超过20年。法律依据：《商品房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺租赁合同纠纷案件如何解决
承租店铺用来做生意，可是生意不佳，迟迟不交租金，店铺租赁合同出现纠纷，双方当事人首先可以通过协商，协商不成后进行诉讼。因此店铺租赁合同的违约责任条款应该怎么约定
租赁合同知识
人浏览
合同纠纷起诉有期限，诉讼时效期间为三年。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的范围涵盖了一项合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
合同纠纷起诉有期限，诉讼时效期间为三年。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的范围涵盖了一项合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询