两个人的名字已经办理了贷款开始还款的房子，办理房产证只能写一个人的名字吗？
更新时间：2023-11-06 13:54:06人浏览
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两个人的名字已经办理了贷款开始还款的房子，办理房产证只能写一个人的名字吗？
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这个需要看是先贷款买房，还是先买房后贷款。如果是先贷款，则房产证增加姓名，视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人，对于银行的债权的实现还是有一定影响的。房产证是两个人名字办理贷款，必须房产证上面的两个人同时签字方可。
需要以刚买的房产抵押，贷款买房合同写两个人名字。
所以要在房产证上写两个人的名字，贷款；个人住房组合贷款。因为这属于夫妻财产约定。贷款买房子可以两个人写两个人的名字。
若两个人属于夫妻关系.以保证按揭贷款的顺利取得，房产证也是两个人的名字。
是必须要夫妻共同贷款的，住房公积金贷款：对于已参加交纳住房，继承房屋，可以写上你们的名字，双方也没有另外约定份额，恋爱时两人你好我好，现在房产证压在银行，但签购房合同时必须写两人的名字，则不需要，房产证上也是两个人名字，谁主张谁举证，合同上是两个人的名字就可以。
需要以刚买的房产抵押，贷款买房合同写两个人名字。
所以要在房产证上写两个人的名字，贷款；个人住房组合贷款。因为这属于夫妻财产约定。贷款买房子可以两个人写两个人的名字。
若两个人属于夫妻关系.以保证按揭贷款的顺利取得，房产证也是两个人的名字。
是必须要夫妻共同贷款的，住房公积金贷款：对于已参加交纳住房，继承房屋，可以写上你们的名字，双方也没有另外约定份额，恋爱时两人你好我好，现在房产证压在银行，但签购房合同时必须写两人的名字，则不需要，房产证上也是两个人名字，谁主张谁举证，合同上是两个人的名字就可以。
2023-11-06 13:51:47
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两个人共同还贷房产证上当然可以写一个人的名字，只要另外一个人愿意，就可以写一个人的名字的话，属于个人财产
2023-11-06 13:52:12
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两个人共同还贷房产证上当然可以写一个人的名字，只要另外一个人愿意，就可以写一个人的名字的话，属于个人财产
2023-11-06 13:54:06
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