房子是婚前贷款买的，婚后一个人的公积金是共同财产吗？
更新时间：2023-11-06 11:40:28人浏览
问题描述：
房子是婚前贷款买的，婚后一个人的公积金是共同财产吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助92315人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前公积金买房是否算夫妻共同财产，根据实际情况而定：
1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；
2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；
2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2023-11-06 11:37:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170587人 · 响应时间 平均2分钟内
根据我国相关法律规定，婚前住房公积金属于个人财产，婚后住房公积金属于夫妻共同所有。婚前由一方贷款买房支付的首付及偿还的房贷，属于个人财产，另一方无权分割。婚后收入除民法典一千零六十三条的属于个人财产外，用于偿还房贷的均属于用夫妻共同财产进行偿还，因此此部分应属于夫妻共同所有。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）》第二十五条：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
第七十六条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第二十五条：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
第七十六条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-06 11:38:13
咨询我
已帮助174478人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前公积金婚后不会是共同财产，因为一方婚前所得的财产属于个人财产；根据相关司法解释，男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房公积金才属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
（一）》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
2023-11-06 11:40:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后一个人贷款买房,是否共同财产
在现实生活中，一般都是一方当事人在结婚之前会贷款买房，婚后一起还贷，但是也存在一方婚后贷款买房的，那么婚后一个人贷款买房,是否共同财产？法律快车小编为大家整理了
夫妻共同财产
人浏览
通常情况下，婚后买房写一方名字，也属于共同财产一般婚后所取得的财产都属于夫妻共同财产，但如果婚后买房是用一方个人财产买的，这时登记这方的名字，那么就不属于夫妻共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
属于婚后夫妻一方财产的情形
属于婚后夫妻一方财产的情形有一方当事人的婚前个人财产、一方因身体受伤而获得的医疗费和补助费用、遗嘱中指定一方为继承人所继承的财产、一方专用的生活用品、其他属于个
家庭关系
人浏览
婚前贷款购买的房产在婚后添加配偶名字通常被视为共同财产，除非夫妻双方有另外的书面约定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以书面约定婚前和婚后的财产归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚后参与还贷的房产，其婚后还贷部分应被视为夫妻共同财产。具体操作建议：双方如果达成协议，可以修改房产证，将房产登记为双方共有，并根据贡献比例进行分割；若协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房子，若当事人无特别约定的，房子属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚后购买的房产，不管是登记在谁的名下，一般都视为夫妻共同财产。明确处理方式如下：首先，双方可以签订协议，约定房产的归属和份额；其次，如果发生纠纷且无法达成协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，目前双方是打算要离婚分割财产方面有争议吗？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后夫妻的共同财产包括哪些
在当今社会，经济的繁荣带来了物质文化水平的提高，然而人们的精神世界却越来越荒芜，人与人之间的关系也越来越冷漠。爱情成了神话，而婚姻似乎也越来越难以维系。在各类离
夫妻共同财产
人浏览
婚后买房子，若当事人无特别约定的，房子属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚前贷款购买房产并在婚后加名的情况，可以采取以下措施来处理：一是通过夫妻双方的财产约定来明确房产的归属权；二是依据法律规定来进行判断。在选择处理方式时，应考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚后共同还贷及该部分增值部分是共同财产。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚后买房子，若当事人无特别约定的，房子属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询