房地产证抵押贷款很长一段时间没有贷款我该怎么办
更新时间：2023-11-06 10:42:08人浏览
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房地产证抵押贷款很长一段时间没有贷款我该怎么办
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没有房产证抵押贷款的方式：如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。
提前消费的观念深入人心，贷款风靡，各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点，就有办法可以贷到款。
提前消费的观念深入人心，贷款风靡，各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点，就有办法可以贷到款。
2023-11-06 10:40:51
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无房产证抵押贷款无效。由于房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件，包括房产证。因此，未办理房产证的抵押贷款无效：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（3）抵押合同；
（4）法律依据：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）能够证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（3）抵押合同；
（4）法律依据：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）能够证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
2023-11-06 10:42:08
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