2014年3月17日被告父亲代替被告签署房屋安置补偿协议，其中一套拆迁安置补偿协议附件注明安置原告一人，离婚后

更新时间：2019-04-14 15:12:44人浏览

问题描述：

原告与被告2013年10月29日登记结婚，户口迁入，由于在外工作，婚后两人未住在拆迁房内，2014年3月17日被告父亲代替被告签署房屋安置补偿协议，2014年3月10日被告及其父母，姐姐，签订房屋产权分割书（原告不知情，且拆迁安置面积与分割书分割面积不符，拆迁安置面积310平米，5套房的分割面积430平米，怀疑其分割书的真实性），该房屋拆迁，安置5套房屋，其中两套房屋补偿协议上被征收房屋权属人为被告，其中一套拆迁安置补偿协议附件注明安置原告一人，房屋尚未交付。原告被管委会告知2016年12月房屋会交付被告，2014年9月原告被告离异，同年户口迁出，离婚后，2016年8月原告得知拆迁房安置人为原告本人，主张该房屋的所有权。麻烦各位大状分析一下此案件2014年3月17日被告父亲代替被告签署房屋安置补偿协议，其中一套拆迁安置补偿协议附件注明安置原告一人，离婚后

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房屋的产权登记是指房屋的所有权登记。目前，房屋的产权登记制度仅适用于城镇房屋，农村房屋不适用。中国《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，房屋所在地的房产管理部门是房屋产权登记的主管机关。

2019-04-14 14:46:51

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;　　第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)　　
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)　　
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书　　
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件　　第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)　　
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件　　
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)　　
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)　　
3、法人及受托人的身份证原件及复印件　　
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)　　
5、产权登记表，结算单需加盖公章　　第五项：需提交的相关资料　　
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)　　
2、以上材料以房地局最新规定的为准　　第六项：您需交纳的款项：　　
1、购房契税：总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)　　
2、公共维修基金：总房款的2%　　
3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本　　
4、产权证印花税：5元/本　　
5、产权证代办费：600元/本　　
6、测绘图表费：60元　　
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。

2019-04-14 14:54:21