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婚前贷款买的房子，汽车，婚后父母一直在还款，离婚后怎么算呢？

更新时间：2023-11-05 11:56:05人浏览

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一、婚前贷款买的房子离婚后要怎么算？
1、离婚时协议分割，协议不成，法院可判房屋归首付款方，并由其对另一方予以补偿。如果是一方婚前贷款，其婚后自行偿还贷款的，除另有约定外，认定为其个人财产，若婚前一方贷款，婚后共同还贷的，则共同还贷部分认定为夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产。
二、婚前买的房子离婚归谁。
婚前买的房子离婚归谁需要结合是实际情况进行分析：
1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方；
2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；
4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

2023-11-05 11:53:58

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婚前买房，婚后父母还贷部分，如果没有明确的约定，一般会视为对夫妻双方的赠与，有可能对婚后还贷部分及增值部分进行分割。

2023-11-05 11:54:15

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夫妻之间有约定的按照夫妻之间的约定处理，夫妻之间没有约定的，看父母出资时是否有约定，如有约定按约定处理。如父母在子女婚后出资没有约定或者约定不明确的，该出资视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，考虑双方对共同财产的贡献度，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
温馨提示：婚后父母为子女购房出资的，最好明确约定，以免子女离婚时发生争议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
(一)
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-11-05 11:56:05