夫妇婚前征信黑户影响婚后购房贷款吗？
更新时间：2023-11-05 06:28:06人浏览
问题描述：
夫妇婚前征信黑户影响婚后购房贷款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73450人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前购房婚后共同还贷离婚时一般通过夫妻书面协议进行处理。如夫妻不能进行协议的，则当事人可向法院起诉，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
并由登记人向另一方予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
并由登记人向另一方予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-05 06:26:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116243人 · 响应时间 平均3分钟内
以下问题当事人在婚前贷款买房时应该注意到的：婚前个人贷款买房，婚后个人还贷的，属于个人财产，但另有约定的除外；婚前个人贷款买房，婚后共同还贷的，属于夫妻共同房产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，判归登记的首付一方，并由其对另一方进行补偿；其他该注意的问题。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-05 06:28:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款买房不一定算是婚前财产，要根据购买时间而定。如果一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，则房产属于一方的婚前财产，而婚后共同偿还的部分按共同财产分配；如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡恶意透支的表现形式
核心导语：在关于信用卡诈骗中，如果是恶意透支的表现形式是如何进行掌握的呢？信用卡诈骗的一般目的就是在于非法占有，形式是多种多样的，具有不稳定性，那么有什么办法进
信用卡犯罪
人浏览
贷款买房不一定算是婚前财产，要根据购买时间而定。如果一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，则房产属于一方的婚前财产，而婚后共同偿还的部分按共同财产分配；如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样认定信用卡恶意透支
怎样认定信用卡恶意透支所谓透支，是指持卡人在发卡行帐户上已经没有资金或者资金不足的情况下，根据发卡协议或者经银行批准，允许其超过现有资金额度支取现金或者持卡消费
信用卡犯罪
人浏览
婚前贷款买房该注意的问题：1、婚前个人贷款买房，婚后个人还贷的，属于个人财产，但另有约定的除外；1、婚前个人贷款买房，婚后共同还贷的，属于夫妻共同房产，离婚时由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男子恶意透支信用卡22万获刑7年
从多家银行办理了多张信用卡，恶意透支达22万余元，41岁的北京男子谷某因银行报案被捕。记者上午获悉，因被认定犯有信用卡诈骗罪，谷某近日被海淀法院判处有期徒刑7年
信用卡犯罪
人浏览
可能存在一定的影响
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响，申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响，申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方的征信状况会影响贷款买房。结婚之后，夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。贷款买房，夫妻一方征信状况不好，银行需要承担的风险比较大，一般会拒绝申请人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
法律分析：老赖不会影响子女贷款买房。从法律上来讲,子女是独立于父母的个体。父母不管是欠债还是犯罪,与子女均没有关系。法律上不存在父债子还的说法。法律依据：《最高
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，依据银行的规定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
其实会有影响的绝大部分银行对如果夫妻一方有不良信用记录会影响贷款申请。而且若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期银行将会拒贷。当然如果借款人非恶意逾期可向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询