双方未结婚，买房子能不能写下两个人的名字？
更新时间：2023-11-04 15:52:04人浏览
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双方未结婚，买房子能不能写下两个人的名字？
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双方没有结婚买房的时候可以写两个人的名字，该房屋算是双方的共有财产。双方可以约定对房屋时共同共有或者按份共有，没有约定或者约定不明确的，为按份共有的关系，两人对房屋均享有按照其份额的所有权。法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2023-11-04 15:50:20
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一、没结婚买房可以写两个人的名字吗
1、没结婚房子可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字。
2、不过由于两个人没结婚，所以房子按一般共有财产处理；
3、如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分；
4、但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜；
5、如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产，离婚时双方都可以要求分割该房产。
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、没结婚生孩子犯法吗
未婚生子不违法。法律规定，非婚生子女享有与婚生子女相同的权利，任何人不得加以危害或者歧视。如果父母双方没有结婚的意愿，可以来协商确定孩子的抚养权，不能达成一致的，可以向人民法院请求对抚养权进行判决。
根据法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害或者歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
2023-11-04 15:50:31
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一、未结婚夫妻买房怎样写两人名
1、没领结婚证买房可以写两个人的名字。需两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字。根据法律规定，应由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
二、出资买房写别人名字，如何决定房子的产权
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋；房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2023-11-04 15:52:04
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