楼内架空层共享面积属于谁所有？能否拒绝其他楼内人员进入？搬离设施是否需要全小区三分之二的人通过？
更新时间：2023-11-04 13:16:04人浏览
问题描述：
请问楼内架空层共享面积是属于楼内所有业主还是全小区业主，是否可以拒绝其他楼内人员进入，如果搬离设施，是否需要全小区三分之二的人通过
3位律师解答
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2023-11-04 13:13:55
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根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
2023-11-04 13:14:12
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小区内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施，包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。
2023-11-04 13:16:04
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你好，这个也是不规范的哦。
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