我能用公积金余额偿还自住住房的商业贷款吗？
更新时间：2023-11-03 08:52:05人浏览
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我能用公积金余额偿还自住住房的商业贷款吗？
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怎样用公积金余额还商业贷款
在经得商业贷款银行同意的情况下，并且公积金账户可用余额大于2万元时，可以申请使用住房公积金账户内余额以转账形式提前部分或全部偿还商业性住房贷款。在贷款偿还期限内，贷款本息还清前，借款人可多次申请转账还款，一年可以申请办理一次。
办理时请按照公积金中心的要求提供证明材料以及商业贷款银行的法律依据：《使用住房公积金提前偿还商业性住房贷款联络单》。
已经申请公积金贷款还能不能提取公积金
申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。
在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。
在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。
申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。
在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。
想提前还清公积金贷款要怎么做
在公积金贷款正常偿还3个月后方可办理提前还款的业务。需抵押人和借款人同时到场，到当初办理公积金贷款的办事处办理，手续齐全当天可以办结。
办理时需要提供的材料有：身份证、贷款合同、保险单副本，代收代缴费用一览表(或抵押物清单)、现金;如使用公积金账户余额转帐偿还贷款，还需持公积金联名卡及密码，如使用借款人配偶的公积金账户余额，还需携带结婚证，配偶的身份证。
所以，除了按照规定使用公积金外，我们也可以按自己的需求调整公积金的使用方式。
在经得商业贷款银行同意的情况下，并且公积金账户可用余额大于2万元时，可以申请使用住房公积金账户内余额以转账形式提前部分或全部偿还商业性住房贷款。在贷款偿还期限内，贷款本息还清前，借款人可多次申请转账还款，一年可以申请办理一次。
办理时请按照公积金中心的要求提供证明材料以及商业贷款银行的法律依据：《使用住房公积金提前偿还商业性住房贷款联络单》。
已经申请公积金贷款还能不能提取公积金
申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。
在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。
在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。
申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。
在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。
想提前还清公积金贷款要怎么做
在公积金贷款正常偿还3个月后方可办理提前还款的业务。需抵押人和借款人同时到场，到当初办理公积金贷款的办事处办理，手续齐全当天可以办结。
办理时需要提供的材料有：身份证、贷款合同、保险单副本，代收代缴费用一览表(或抵押物清单)、现金;如使用公积金账户余额转帐偿还贷款，还需持公积金联名卡及密码，如使用借款人配偶的公积金账户余额，还需携带结婚证，配偶的身份证。
所以，除了按照规定使用公积金外，我们也可以按自己的需求调整公积金的使用方式。
2023-11-03 08:50:24
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一、公积金余额可以还商业贷款吗
1、公积金余额可以还商业贷款。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在本市已办理了，用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记。
并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
二、公积金提取流程是什么
1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；
2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；
4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。
2023-11-03 08:50:47
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不可以。公积金账户余额可按月偿还公积金贷款，但是无法每月自动还商业住房贷款。若想用公积金每月还房贷，需要通过当地的公积金中心办理按月对冲业务，而该业务通常只支持公积金贷款，而不支持商业住房贷款。
法律依据：
2023-11-03 08:52:05
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