根据以上情况描述，夫妻共同所有的房产以买卖方式过户到了我老公的名下，房产证上写着他一个人的名字，并标注为单独所有。请问这处房产是否仍然属于夫妻共有财产？
更新时间：2023-11-03 08:48:06人浏览
问题描述：
先是我老公的父母，把房子以买卖的方式过户给了我们两个人。接着因为我妹妹上学问题，又将房产证加上了我母亲的名字，我母亲占百分之51，我和我老公占百分之49。最后我母亲把房子又以买卖的方式过户给了我老公一个人，房产证上写了他一个人的名字，还写着单独所有，这处房产还属于夫妻共有财产吗？
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法律分析：房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2023-11-03 08:46:06
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你房产证上写的谁的名字比方说写的夫妻两个人的名字，那么这个房产就是夫妻双方共同拥有的，如果说是和父母的名字写在一起的话，那么就是和父母共有的。所以到时候这个房产是属于共同财产，你如果要卖，要处理的话，必须经过另外的。
难得同意那如果说是单独所有的话，那么这个房子以后就属于你个人的以后处理什么的也是你自己一个人说了算。法律依据：
难得同意那如果说是单独所有的话，那么这个房子以后就属于你个人的以后处理什么的也是你自己一个人说了算。法律依据：
2023-11-03 08:46:11
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把房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产，过户给父母需要对方同意，如果对方不同意可以要回房产，该房产仍属夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-11-03 08:48:06
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