婚前用单身证明贷款买的房子离婚后，女性有权分享财产吗？
更新时间：2023-10-29 15:56:04人浏览
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婚前用单身证明贷款买的房子离婚后，女性有权分享财产吗？
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结婚前向女方的支付的彩礼，按照各地区的习俗来说，通常是赠与女方及女方家庭的财产，属于附条件的赠与，赠与行为已经履行，条件已成就的，赠与行为完成，则应当认定为属于女方的婚前财产，其用这部分钱购买房产的，登记结婚前，以全款支付的那么该房屋，登记在其自己名下的也应当属于婚前财产，如果该房屋购买后登记在其父母名下的，那么房屋属于父母的财产。这种情况下，双方离婚时都不能参与分割。如果双方只办理结婚登记的，但确未共同生活的，那么可以主张要求女方返还彩礼，但这种给情况下也不能要求分割房屋。
男方有权分割房屋的情况，要符合以下要件：女方婚前购房屋，登记在女方名下，房屋尚有贷款未还清，婚后使用夫妻共同财产进行偿还的。那么对于该房屋婚后共同偿还的部分以及对应的增值部分可以主张分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）
第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
男方有权分割房屋的情况，要符合以下要件：女方婚前购房屋，登记在女方名下，房屋尚有贷款未还清，婚后使用夫妻共同财产进行偿还的。那么对于该房屋婚后共同偿还的部分以及对应的增值部分可以主张分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）
第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-10-29 15:53:51
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婚前女方贷款买房，房屋产权属于女方婚前财产。婚后共同还贷。离婚后，还贷部分属于共同财产，应予分割。也就是说，虽然产权是女方的，离婚后，女方应适当补偿男方还贷款！这才是公平原则。法律依据：
2023-10-29 15:54:08
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需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还贷的，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产，由夫妻协商进行分割。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
2023-10-29 15:56:04
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