宅基地土地使用权转让纠纷的起诉条件是什么？
更新时间：2023-10-29 13:08:04人浏览
问题描述：
宅基地土地使用权转让纠纷的起诉条件是什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121694人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：处理土地使用权转让纠纷的方式有：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；
2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十条 处理土地使用权转让纠纷的方式有：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持
2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；
2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十条 处理土地使用权转让纠纷的方式有：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持
2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。
2023-10-29 13:06:08
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助138638人 · 响应时间 平均3分钟内
土地使用权转让起诉书法律依据有：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，一方以未办理土地使用权变更登记手续为由请求确认合同无效的，不予支持；起诉前转让方已取得出让土地使用权证书或经有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
2023-10-29 13:06:12
咨询我
已帮助171544人 · 响应时间 平均4分钟内
土地使用权转让起诉书法律依据有：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，一方以未办理土地使用权变更登记手续为由请求确认合同无效的，不予支持；起诉前转让方已取得出让土地使用权证书或经有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
2023-10-29 13:08:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地纠纷是可以起诉的。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据民事诉讼法第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地纠纷打官司，必须先经过有关行政机关的处理，才能向人民法院提起诉讼，而且，宅基地纠纷打官司，需要收集宅基地使用权证等有关证据，证明自己对宅基地享有使用权。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地土地使用权转让效力
在农村，如果大家需要修建房屋的话，是需要有宅基地的，有些人如果没有宅基地的话，想要在农村建房需要购买他人的宅基地，那么宅基地土地使用权转让效力包括哪些？下面法律
宅基地使用权
人浏览
法律分析：原告起诉被告土地使用权纠纷的解决原则如下：1、坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则；2、坚持维护社会主义公有制，保护国家、集体的土地所有权，维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况是什么？说清楚事情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地纠纷诉讼时效多长
诉讼时效这一规定并不是适用于所有的纠纷的，其一般适用于债权，但宅基地的纠纷其是侵犯物权的行为，就不会受到诉讼时效的限制，自然不会有时效计算的问题，那么今天就跟法
宅基地
人浏览
法律分析：对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：原则1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。原则2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。原则3、宅基地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
宅基地纠纷打官司，需要争议在满足起诉条件时向人民法院提起诉讼。需要满足的起诉条件包括：1、原告是宅基地纠纷直接的利害关系人；2、被告是明确的；3、原告对于起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地纠纷打官司，需要争议在满足起诉条件时向人民法院提起诉讼。需要满足的起诉条件包括：1、原告是宅基地纠纷直接的利害关系人；2、被告是明确的；3、原告对于起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
按照证据内容确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看什么性质的土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询