我租的房子。签了三年合同，交了1000元押金。交了一年的租金，我告诉房主窗户通风的房子很冷。房东告诉我明年不要租，找别的房子，我说好，到期我给他钥匙，押金不退给我。合理吗？
更新时间：2023-10-29 13:02:14人浏览
问题描述：
我租的房子。签了三年合同，交了1000元押金。交了一年的租金，我告诉房主窗户通风的房子很冷。房东告诉我明年不要租，找别的房子，我说好，到期我给他钥匙，押金不退给我。合理吗？
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法律分析：看合同约定，一般押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。所以退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，当然可以退，如果房东不退可以起诉解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-10-29 13:02:14
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