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我父亲去世，但当时是土葬，没办死亡证明。他有一处房产，怎么能过户到我的名下名下？

更新时间：2023-10-28 17:30:43人浏览

问题描述：

我父亲去世，但当时是土葬，没办死亡证明。他有一处房产，怎么能过户到我的名下？

3位律师解答

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人死了房产证过户需要的手续，具体如下：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-10-28 17:28:00

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父亲去世后，可以先到法律公证处，做一份继承权的公证书，然后拿着自己的户口本，身份证，和父亲的死亡证明，到房产部门，按房产继承，就可以过户

2023-10-28 17:28:05

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父亲去世，留下一房产，但没有父亲的死亡证明，可以到户籍地公安管理部门派出所或居委会出具一份死亡证明，之后需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记。
继承人到公证处办理继承公证后，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
1，因继承、受遗赠取得房屋权利；
2，登记申请书；
3，申请人身份证明；
4，房屋所有权证书或者房地产权证书；
5，证明房屋所有权发生转移的材料，其必要材料；
6，买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其证明房屋所有权发生转移的材料。
父死后其所有法定继承人配偶、父母、子女集体协商好，选定当事人为房产继承人，然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处办理房产继承公证，取得公证书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。第一百七十四条被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：
（一）代理人不知道且不应当知道被代理人死亡；
（二）被代理人的继承人予以承认；
（三）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；
（四）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。

2023-10-28 17:30:43