宅基地不办理，怎么办，老宅有证，请咨询！谢谢你
更新时间：2023-10-27 15:18:06人浏览
问题描述：
宅基地不办理，怎么办，老宅有证，请咨询！谢谢你
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宅基地证找不到需要补办：
1、登报声明，原有的宅基地证失效，作废，登报公告10天。
2、10天以后，可以补办。
3、写申请书，申请自己所属镇的建设管理人员到实地考察测量自己家的宅基地面积。
4、申请需要的证件：申请书，村委证明，身份证，户口本，登报声明，带原件和复印件。法律依据：
1、登报声明，原有的宅基地证失效，作废，登报公告10天。
2、10天以后，可以补办。
3、写申请书，申请自己所属镇的建设管理人员到实地考察测量自己家的宅基地面积。
4、申请需要的证件：申请书，村委证明，身份证，户口本，登报声明，带原件和复印件。法律依据：
2023-10-27 15:15:58
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征地拆迁律师团队
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老宅基地若没有发给的证件以证明当事人对其具有权利的，可以向村集体提交申请进行补办。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核批准；土地管理部门批准通过后，予以颁发相应证件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2023-10-27 15:16:09
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法律分析：可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：
1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；
2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；
3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；
4、 申请重新办理《房屋所有权证》。
在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；
2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；
3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；
4、 申请重新办理《房屋所有权证》。
在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2023-10-27 15:18:06
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