房屋管理局撤销房屋备案需要哪些手续？
更新时间：2023-10-27 10:12:10人浏览
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房屋管理局撤销房屋备案需要哪些手续？
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撤销房屋备案是去房管局办理。去房管局撤销备案必须准备以下资料：
1、购房合同原件及备案表原件；
2、房款收据（发票）原件及复印件；
3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
5、你与开发商签订的《换房协议》；
6、你撤销备案（为什么要退房／换房的原因）的证明文件。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
1、购房合同原件及备案表原件；
2、房款收据（发票）原件及复印件；
3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
5、你与开发商签订的《换房协议》；
6、你撤销备案（为什么要退房／换房的原因）的证明文件。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
2023-10-27 10:10:27
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法律分析：撤销备案的条件需要当事人自愿。
去房管局撤销备案必须准备以下资料：
a、购房合同原件及备案表原件；
b、房款收据(发票)原件及复印件；
( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。
)
c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
(此表的格式可向房管局索要。)
d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
e、你与开发商签订的《换房协议》；
f、你撤销备案(为什么要退房换房的原因)的证明文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
去房管局撤销备案必须准备以下资料：
a、购房合同原件及备案表原件；
b、房款收据(发票)原件及复印件；
( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。
)
c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
(此表的格式可向房管局索要。)
d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
e、你与开发商签订的《换房协议》；
f、你撤销备案(为什么要退房换房的原因)的证明文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-10-27 10:10:41
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法律分析：撤销备案的条件需要当事人自愿。
去房管局撤销备案必须准备以下资料：
a、购房合同原件及备案表原件；
b、房款收据(发票)原件及复印件；
( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。
)
c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
(此表的格式可向房管局索要。)
d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
e、你与开发商签订的《换房协议》；
f、你撤销备案(为什么要退房换房的原因)的证明文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
去房管局撤销备案必须准备以下资料：
a、购房合同原件及备案表原件；
b、房款收据(发票)原件及复印件；
( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。
)
c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
(此表的格式可向房管局索要。)
d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
e、你与开发商签订的《换房协议》；
f、你撤销备案(为什么要退房换房的原因)的证明文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-10-27 10:12:10
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