贷款购房，女方付了大部分的首付款，男方付了小部分，女方在还房贷，如果离婚的话，会怎么判定
更新时间：2019-05-29 11:53:05人浏览
问题描述：
您好，我们是婚后买的房子，贷款购房，女方付了大部分的首付款，男方付了小部分，女方在还房贷，女儿22个月，如果离婚的话，会怎么判定贷款购房，女方付了大部分的首付款，男方付了小部分，女方在还房贷，如果离婚的话，会怎么判定
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155770人 · 响应时间 平均2分钟内
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-05-29 11:36:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156028人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
2019-05-29 11:38:18
咨询我
已帮助58558人 · 响应时间 平均3分钟内
一方首付共同供房离婚时协议处理
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-05-29 11:48:01
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助66078人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产，归双方所有
2019-05-29 11:53:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
男方购房，女方参与还贷，离婚时房产如何划分？
男方购房，女方参与还贷，离婚时房产如何划分？前年，刘先生于结婚前在长宁区买了一套总价80万元的新房，一人独自付清了首期支付的三成房款，产权证上是刘先生一人的名字
离婚房产
人浏览
婚后买车买房登记一方名下。只要双方没事先特殊书面约定，住房和车辆都是婚后取得共有财产，。《婚姻法》：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？【法律快车解答】你不能得到房子，但是可以得到自结婚后夫妻共同财产的
离婚房产
人浏览
男方父母付的首付 离婚后，女方能分到房产?
这位女士姓熊，是孝感人，她与孔先生于2009年1月登记结婚，婚后双方于2009年10月按揭购买了一套房，总价40万元。买房时，她没有武汉户口，丈夫有武汉户口，他
离婚损害赔偿纠纷
人浏览
婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房是否属于夫妻财产？如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，如果是女方想要离婚的，可以协议离婚或者起诉离婚。一般先协议离婚，协议不成的，可以起诉离婚，起诉离婚的流程为：1、提交起诉状和相关证据：（1）起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：可以要求房归女方，给予男方适当补偿。
全部22个答案 >
人咨询过 去咨询
属于女方的个人财产，没有份额的
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
只要房产证上登记两人名字，就是夫妻共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，如果男方有证据证明该房的首付及房贷均有男方支付，则该房是男方的个人财产。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚退彩礼由收彩礼一方根据实际情况全部退给或者部分退给支付彩礼方，如果是夫妻双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的或者婚前给付并导致给付人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
想起诉离婚结婚证在另一方那里的，当事人应当携带本人的身份证、起诉书、证明婚姻事实的证据等材料到人民法院起诉；如果和对方协商一致的，可以到民政局办理离婚。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，可以与对方协商，出抚养费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
夫妻名下有房贷的，如果该套房产是夫妻一方的婚前个人财产，则在离婚时仍由其个人财产进行支付，房子不予分割；如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，协商沟通解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人提出的这个问题，实际想问的应该是一方给付十万彩礼后，能不能返还彩礼的问题，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时抚养权的归属，两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上的子女可以双方协商，协商不成，起诉到法院，由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方自愿签订的离婚协议书在办理离婚登记后一般都具有法律效力，对双方有约束力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
