住房按揭贷款还不上，到了执行厅，便宜卖房还贷款，还要交执行费吗？要是交了，交多少！谢谢你
更新时间：2023-10-26 17:48:06人浏览
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住房按揭贷款还不上，到了执行厅，便宜卖房还贷款，还要交执行费吗？要是交了，交多少！谢谢你
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按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房等情况缴纳，如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的
0.05%；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：
1.36元/平方米；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
6、抵押登记费120元；
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的
0.05% ；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 营业税：全额的
5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) ；
4、 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。法律依据：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的
0.05%；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：
1.36元/平方米；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
6、抵押登记费120元；
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的
0.05% ；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 营业税：全额的
5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) ；
4、 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。法律依据：
2023-10-26 17:48:06
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