车辆在车库被划分物业应承担什么责任？
更新时间：2023-10-26 15:52:05人浏览
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车辆在车库被划分物业应承担什么责任？
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2023-10-26 15:50:30
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一、车位被占物业有责任吗
1、车位被占物业有责任。车位受法律保护，作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位，存在明显的工作疏失，应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆，再设法找到车主追究其责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、物业管理服务范围包括哪些
1、治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；
2、公用设施管理。
如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；
3、车辆交通管理。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；
4、多种生活服务。
送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。
2023-10-26 15:50:50
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私家车位被占用物业是有责任的，私人停车位是受物权法保护的。物业公司作为车库的管理员，收取了车位的物业管理费，就要负责车位的管理。物业公司没有及时发现，并且制止他人占用业主的停车位，存在明显的工作疏忽，应该承担相应的责任。
可以要求物业公司追究车主的责任，然后再由物业公司来组织拖车。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
可以要求物业公司追究车主的责任，然后再由物业公司来组织拖车。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2023-10-26 15:52:05
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